Pérdida de capital y entrada inicial
$33,000
Es posible que necesite dinero en efectivo adicional si espera un año
Años necesarios para recuperar el patrimonio perdido
10 años
Es hora de reducir las cuotas para compensar el aumento de los costes
Modificación de la cuota mensual
-$283
Supone un ahorro de 283 al mes, pero conlleva un coste inicial de 33,000
El hecho de que las cuotas sean más bajas no lo dice todo. Podría ahorrar unos 283s de dólares al mes; sin embargo, según este escenario, se necesitarían aproximadamente 10 años de esos ahorros para compensar la pérdida estimada de $33,000 en patrimonio y en la entrada que dejaría de acumular al esperar.
Comprenda el
El coste de la espera
| Comprar ahora | Comprar más tarde | Cambiar | |
|---|---|---|---|
| Precio de compra | $500,000 | $530,000 | $30,000 |
| Pago inicial | $50,000 | $53,000 | $3,000 |
| Importe del préstamo | $450,000 | $477,000 | $27,000 |
| Pago del préstamo | $2,771 | $2,488 | $-283 |
| Tarifas medias | $5,625 | $5,963 | $338 |
| Tipo de interés | 6.25% | 4.75% | -1.5% |
| TAE estimada | 6.37% | 4.858% | -1.512% |
Supuestos
- Ejemplo basado en un préstamo convencional a 30 años de 450,000es de dólares convencional
- Modesta subida de los precios de la vivienda 6 %
- 90 % financiación, solo tiene que 10 % down
- Tipos de interés caída por 1.5 punto porcentual s
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