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Cómo ponerse en contacto con su agente de hipotecas
El primer paso comienza poniéndose en contacto con un agente de hipotecas local de Envoy.
Durante su conversación, su agente de hipotecas de Envoy analizará su crédito, sus ingresos y cualquier deuda para determinar su capacidad de pago, así como qué programas de préstamo están disponibles para usted. A continuación, Envoy emitirá una carta que indica el importe del préstamo para el que usted reúne los requisitos previos.
(Obtener una precalificación significa que un prestamista le ha proporcionado un importe hipotecario estimado basándose en una revisión general de sus finanzas.)
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Cómo solicitar un préstamo y reunir la documentación
Obtener una preaprobación comienza por conectar y presentar una solicitud con la ayuda de su agente de hipotecas.
Se le pedirá que proporcione una serie de documentos justificativos, como formularios W2, recibos de nómina, extractos bancarios e historial laboral. Una vez que su agente de hipotecas haya recibido su solicitud y la documentación justificativa, el expediente pasa a nuestro departamento de tramitación.
(Obtener una preaprobación significa que usted inicia el proceso del préstamo con antelación al presentar sus documentos a un asegurador de Envoy.)
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Tramitación de la solicitud de préstamo
Nuestro departamento de tramitación verifica la exactitud de la información que usted proporcionó en su solicitud.
Además, el tramitador revisará su informe crediticio, solicitará una tasación, un compromiso de título y otra información de terceros. Si surgen problemas o preguntas sobre la información que usted proporcionó, nuestros tramitadores trabajarán con usted para obtener la información correcta.
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Evaluación del préstamo
Una vez tramitado, uno de nuestros aseguradores examinará el expediente para certificar que cumple con los estándares del sector y que la tasación, el estudio topográfico, el compromiso de título y demás documentación son aceptables.
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Proceso de aprobación del préstamo
Tras revisar su situación financiera, se le notificará el importe del préstamo aprobado.
Cada vez más personas se benefician de las preaprobaciones en lugar de las simples precalificaciones, ya que le ahorran tiempo y dinero y le otorgan un mayor poder de negociación. ¡Ahora puede ponerse en contacto con su agente inmobiliario para comenzar la búsqueda de su vivienda!
