Opciones de préstamos para compra
TIPO FIJO
Los préstamos a tipo fijo ofrecen a los compradores de vivienda la posibilidad de mantener el mismo tipo de interés y el mismo pago durante toda la vida del préstamo.
TIPO VARIABLE
Los préstamos a tipo variable comienzan con un tipo de interés fijo, pero una vez transcurrido ese periodo inicial, los tipos varían según las tendencias del mercado.
PRÉSTAMO FHA
Los préstamos FHA están asegurados por la Administración Federal de Vivienda y requieren un seguro hipotecario. Estos préstamos suelen ofrecer opciones de pago inicial más bajas y requisitos de puntuación crediticia más flexibles.
PRÉSTAMO JUMBO
Los préstamos jumbo son préstamos para una vivienda cuyo precio es superior a los límites de préstamo establecidos por Fannie Mae o Freddie Mac. En la mayor parte de EE. UU., el límite del préstamo jumbo es de 766 551 USD.
PRÉSTAMO PARA RENOVACIÓN
Los préstamos para renovación permiten a los compradores solicitar financiación en función del valor previsto de la vivienda una vez reparada o renovada.
PRÉSTAMO USDA
Los préstamos del Departamento de Agricultura de EE. UU. se ofrecen a los compradores de vivienda que adquieren una vivienda en zonas rurales.
PRÉSTAMO VA
El préstamo VA es una opción de hipoteca disponible para los veteranos estadounidenses y sus familias. No se requiere seguro hipotecario privado (PMI) ni pago inicial para obtener un préstamo VA.
PRÉSTAMOS NO INSTITUCIONALES
Los préstamos no institucionales ofrecen soluciones flexibles a los compradores de vivienda que no se ajustan a las directrices estándar de los préstamos gubernamentales o convencionales.
Préstamo para construcción
Los préstamos para construcción proporcionan a los compradores los fondos para construir una propiedad residencial, y la financiación se basa en el valor previsto de la vivienda una vez finalizadas las obras.