7 formas de evitar que se complique el proceso de compra de una vivienda

Envoy no te permitirá que te pongas obstáculos adicionales en tu camino hacia la adquisición de una vivienda. A continuación te ofrecemos siete consejos para evitar complicaciones a la hora de comprar una vivienda.

1. No compres ni alquiles un coche

Durante este proceso, analizamos detenidamente tu ratio deuda-ingresos. Las cuotas elevadas de un coche pueden afectar considerablemente a esa cifra, lo que te impediría cumplir los requisitos para obtener un préstamo hipotecario. Del mismo modo…

2. No compres muebles ni electrodomésticos para «tu» vivienda

Las compras importantes pueden aumentar tu nivel de endeudamiento, lo que te impediría acceder a un préstamo o agotaría tus fondos antes del cierre de la compra. Espera a que la vivienda sea realmente tuya antes de gastar mucho dinero en amueblarla.

3. No transfieras activos entre cuentas bancarias

Las transferencias bancarias entre tus cuentas pueden complicar el proceso de documentación, ya que todas las transferencias deben rastrearse y verificarse por completo. Déjanos verificar cada cuenta tal y como está; ya podrás consolidarlas más adelante.

4. No cambies de trabajo

Un nuevo trabajo puede conllevar un largo periodo de prueba que debe completarse antes de que podamos tener en cuenta los ingresos que recibes de él, lo que ralentiza el proceso de evaluación.

5. No solicites ningún crédito nuevo

Durante el proceso de solicitud de préstamo, supervisamos tu historial crediticio para detectar nuevas consultas o cuentas de las que no tengamos constancia, por lo que cada vez que solicites un nuevo crédito, se nos notificará. Cualquier nueva consulta o cuenta recién abierta puede afectar negativamente a la concesión de tu préstamo y te supondrá trámites adicionales, si no complicaciones aún mayores.

6. No consolides tus deudas sin consultarnos primero

Habla con tu agente de préstamos si tienes pensado consolidar tus deudas.

7. No empaquetes ni envíes documentos importantes

Asegúrate de que la documentación importante, como los formularios W-2, los documentos de divorcio y las declaraciones de la renta, esté accesible en todo momento. Las copias duplicadas tardan semanas en llegar, lo que retrasa el proceso de tu préstamo.

Si ya has hecho alguna de las cosas mencionadas anteriormente, ponte en contacto con tu agente de préstamos inmediatamente. Haremos lo que sea necesario para resolver el problema y volver a encarrilarte rápidamente hacia la adquisición de tu vivienda.