5 cosas que debes evitar durante el proceso de solicitud de una hipoteca

Ten cuidado de no hacer lo siguiente, ya que podría poner en peligro tu búsqueda de financiación:

1. Solicitar un nuevo crédito

Las entidades crediticias comprobarán tu historial crediticio una vez durante la fase de evaluación y otra vez antes de aprobar definitivamente tu préstamo. Si solicitas un nuevo crédito mientras tanto, tendrán que dedicar más tiempo a verificar las nuevas cuentas. Una nueva línea de crédito también puede afectar a tu puntuación crediticia, lo que podría repercutir en tu tipo de interés.

2. Pagar deudas

Aunque normalmente sería una buena idea saldar las deudas tan pronto como te lo puedas permitir, cerrar cuentas o agotar tus reservas de efectivo durante el proceso de financiación podría levantar sospechas entre las entidades crediticias. Consulta con tu agente de préstamos antes de realizar cualquier pago importante para saldar deudas.

3. Realizar compras importantes

Evita comprar artículos de gran valor, como coches o electrodomésticos, mientras buscas vivienda. Si pagas con tarjeta de crédito, las entidades crediticias tendrán que incluir los pagos mensuales en tu ratio deuda-ingresos. Si pagas en efectivo, dispondrás de menos dinero para destinar a la entrada.

4. Avales de préstamos

Ya tienes bastante con llevar el control de tus propias finanzas sin tener que preocuparte también por las de otra persona. Cuando avalas un préstamo para un amigo o familiar, tú también estás asumiendo una deuda, y las entidades crediticias tendrán que investigarlo. Tu proceso hipotecario también podría verse afectado si esa persona no cumple con los pagos.

5. Cambiar de trabajo

Empezar un nuevo trabajo puede ser un buen paso para tu carrera a largo plazo, pero ralentizará tu búsqueda de vivienda en este momento. Las entidades crediticias necesitarán tiempo para verificar tu nuevo empleo, y es posible que tengas que presentar varias nóminas para reflejar los cambios en tu situación financiera. Piensa detenidamente si un posible nuevo trabajo merece la pena retrasar tu proceso hipotecario.

Si no estás seguro de si una determinada acción afectará o no a tu proceso de financiación, consulta a tu agente hipotecario. Él podrá indicarte si algo supone un riesgo y recomendarte la mejor forma de proceder. Sin embargo, el consejo más sencillo es que te centres en tu hipoteca: las demás decisiones financieras serán más fáciles cuando ya te sientas a gusto en tu nueva vivienda.