Cuándo deberías plantearte una refinanciación

1. Puedes conseguir un tipo de interés más bajo

Como es lógico, la refinanciación es más habitual cuando bajan los tipos de interés. Si los tipos son, de media, más bajos que cuando contrataste tu hipoteca original, la refinanciación podría ayudarte a reducir tu cuota mensual y a acumular patrimonio más rápidamente. Sin embargo, es posible que la diferencia no siempre compense los gastos iniciales. Juntos podemos determinar si la refinanciación te resultará beneficiosa.

2. Puedes cambiar de tipo de hipoteca

La refinanciación te ofrece la oportunidad de cambiar el tipo de hipoteca que tienes. Por ejemplo, si deseas pasar de una hipoteca de tipo variable a una de tipo fijo, o viceversa, la refinanciación te brinda esa oportunidad. Recuerda que las hipotecas de tipo fijo te protegen frente a las subidas de los tipos de interés y la volatilidad, pero las hipotecas de tipo variable te ofrecen la oportunidad de ahorrar cuando los tipos bajan.

3. Puedes acortar el plazo de tu préstamo

Aprovechar las bajadas de los tipos de interés puede permitirte reducir la duración de tu hipoteca. Quizás no cambies tu cuota mensual, pero tu vivienda podría ser totalmente tuya al final de un plazo de 15 años en lugar de 30. Que un plazo de préstamo más corto resulte rentable o no depende de cuánto hayas pagado ya y del tiempo que te quede por pagar. Podemos ayudarte a determinar si la refinanciación te beneficia.

4. No vas a mudarte

La refinanciación es la mejor opción para quienes tienen previsto vivir en su vivienda durante al menos otros cinco años. Si crees que te mudarás antes de ese plazo, probablemente la refinanciación no te compense, ni desde el punto de vista económico ni por las molestias adicionales que tendrás que afrontar antes de vender.

5. La refinanciación con liquidación de efectivo te conviene

En la mayoría de los casos, el saldo de la hipoteca se mantiene igual al refinanciarla, pero la refinanciación con liquidación de efectivo te permite obtener un nuevo préstamo por un importe superior al que debes. Puedes utilizar la diferencia (que se te abona en efectivo) para realizar reformas en la vivienda o para cualquier otra necesidad financiera. Si necesitas aumentar tu flujo de caja y has acumulado suficiente patrimonio para aprovecharlo, la refinanciación con liquidación podría ser una excelente opción.

Si alguna vez llega un momento en el que refinanciar tu hipoteca resulte una propuesta atractiva, reflexiona detenidamente sobre estos puntos. Cuando quieras sopesar tus opciones y ver si la refinanciación te beneficiará económicamente, coméntale a tu asesor de préstamos de Envoy cómo puede ayudarte.