Cómo funciona la refinanciación: conoce tus opciones

Razones para refinanciar

Una refinanciación puede ser una excelente decisión financiera si comprendes todas las ventajas y tus expectativas financieras, especialmente si los tipos de interés tienden a bajar. A continuación te presentamos algunas razones para plantearte una refinanciación:

• Una cuota hipotecaria mensual más baja
• Obtener un tipo de interés más bajo
• Amortizar el préstamo hipotecario más rápido
• Evitar el pago del seguro hipotecario privado (PMI)
• Pasarse a una hipoteca de tipo fijo
• Consigue dinero en efectivo para saldar otras deudas

Opciones de refinanciación de las que puedes beneficiarte

Optar por una refinanciación significa que deseas liquidar tu préstamo hipotecario actual con un nuevo préstamo hipotecario. Dado que ya tienes un préstamo, una refinanciación suele requerir menos trámites y se formaliza más rápido que una operación de compra. A continuación te presentamos dos tipos de opciones de refinanciación y sus ventajas:

1. Refinanciación de tipo y plazo

Si el mercado hipotecario actual ofrece tipos de interés competitivos y su presupuesto podría beneficiarse a largo plazo de un plazo de préstamo más corto o más largo, o de una cuota hipotecaria mensual más baja, esta es la opción ideal para usted. Con esta opción, puede cambiar el plazo de su hipoteca de 30 años por uno de 15 años u optar por un tipo de interés más bajo.

2. Refinanciación con liquidación de efectivo

Elige esta opción de refinanciación si necesitas aumentar el importe que tienes actualmente prestado. Este préstamo hipotecario te abona la diferencia entre el saldo de tu préstamo y el valor neto actual de la vivienda. Ese flujo de caja adicional puede ayudarte a financiar muchas cosas, como un proyecto de reforma de la vivienda, facturas médicas, unas vacaciones de ensueño o a saldar deudas de tarjetas de crédito o préstamos estudiantiles.

Tus necesidades como propietario cambian constantemente a medida que se producen diferentes acontecimientos en tu vida. Envoy Mortgage está aquí para ayudarte a determinar si una refinanciación es la opción adecuada para ti.