4 formas de sacar el máximo partido a tu preaprobación

1. Limita tu búsqueda

Ahora que ya sabes cuál es el importe del préstamo que te han preaprobado, puedes descartar los anuncios que no se acerquen a tu presupuesto objetivo. No pierdas el tiempo mirando viviendas que estén fuera de tu rango de precios o que tengan un precio demasiado bajo. Si sabes que puedes permitirte algo mejor que una vivienda para reformar, ajusta tus criterios para apuntar más alto.

2. Aprovecha bien el tiempo que te sobra

Con una preaprobación, no tienes que dedicar tanto tiempo a revisar los anuncios, por lo que puedes acelerar la búsqueda de vivienda utilizando ese tiempo extra para otros pasos: visitar barrios, examinar las propiedades con detenimiento y prestar más atención a los pequeños detalles.

3. Deja que tu agente negocie con más firmeza

A los vendedores les encanta tratar con compradores preaprobados. Saben que dispones de una fuente de financiación segura, por lo que serán más propensos a aceptar tu oferta frente a otras. Tu agente inmobiliario puede ayudarte a sacar partido de esto, dependiendo de ciertas condiciones del mercado, ofreciendo menos del precio de venta: muchos vendedores prefieren optar por una oferta segura antes que esperar quién sabe cuánto tiempo por una cantidad concreta. Tu agente puede presentar una oferta más baja pero atractiva.

4. Cierra la operación rápidamente

Cuando obtienes una preaprobación de Envoy, tu crédito y tus ingresos ya han sido evaluados de forma condicional para cuando estés listo para cerrar la operación. Probablemente tendrás que aportar documentación adicional antes del cierre, pero la preaprobación agiliza el proceso de forma significativa. Una vez que encuentres tu vivienda, estarás en condiciones de poner las cosas en marcha de inmediato. El vendedor estará aún más dispuesto a aceptar tu oferta sabiendo que podrás cerrar la operación más rápido.

Tu preaprobación te pone en la vía rápida hacia la adquisición de una vivienda, pero la carrera aún no ha terminado. Sigue esforzándote y llegarás a la meta antes de que te des cuenta.